AFI Europe achiziționează „Bucharest Financial Plaza” și plănuiește să transforme clădirea într-un proiect mixt sustenabil

AFI Europe anunță achiziția clădirii de birouri Bucharest Financial Plaza, situată în zona centrală a Capitalei, ca parte a planului său de extindere a portofoliului în România.

Cu această nouă achiziție, AFI Europe ajunge la un total de peste 300.000 de metri pătrați închiriabili de spații de birouri în România, consolidându-și poziția de lider în industria imobiliară din țară.

Cunoscută informal sub numele de „Blocul Bancorex”, clădirea se află pe Calea Victoriei nr. 15, lângă Palatul CEC. Cu o suprafață construită totala de 38,703 m², aceasta este prima clădire modernă construită în Capitală în anii ‘90, devenind în timp unul dintre imobilele emblematice ale centrului istoric. 

Achiziția acestei clădiri marchează un alt pas în strategia de extindere a portofoliului AFI în România. Clădirea Bucharest Financial Plaza este un simbol al mediului de afaceri din România contemporană, situată aproape de kilometrul zero al capitalei.

„Obiectivul nostru este să transformăm această proprietate emblematică într-un proiect modern, de Clasă A, cu utilizare mixtă, care să îndeplinească cele mai înalte standarde de calitate. Ne dorim o clădire sustenabilă, conformă cu cerințele ESG, care să devină destinația ideală pentru desfășurarea activității profesionale sau petrecerea timpului liber în centrul Bucureștiului. Mulțumesc pentru profesionalism întregii echipe AFI Europe implicate în desfășurarea tranzacției, precum și partenerilor de la casa de avocatură Popovici Nițu Stoica & Asociații, care ne-au sprijinit în acest proces.”

Doron Klein, Deputy CEO AFI Europe & CEO AFI Europe România și Republica Cehă

AFI Europe vizează obținerea celei mai înalte certificări de sustenabilitate pentru această clădire, o prioritate pentru toate proprietățile din portofoliul AFI. În 2023, proiectul a obținut o autorizație de construcție care permite conversia completă într-un proiect de Clasă A.

Bucharest Financial Plaza este o clădire unică, fiind considerată simbolul trecerii către o nouă infrastructură de afaceri, printre primele aliniate la standardele occidentale. 

Despre AFI EUROPE

AFI EUROPE face parte din AFI Properties, companie lider în domeniul dezvoltării, managementului și investițiilor imobiliare, care operează în Europa Centrală și de Est. AFI Europe România este al doilea cel mai important proprietar de clădiri de birouri din țară, administrând proiecte de business în valoare totală de aproximativ 300.000 mp închiriabili și spații de retail de aproximativ 175.000 mp închiriabili.

În România, compania gestionează centrul comercial AFI COTROCENI, unul dintre cele mai mari și mai dominante centre comerciale din regiunea centrală și est europeană, AFI PLOIESTI, AFI BRASOV și AFI CITY.

În sectorul de birouri, AFI Europe România deține un portofoliu de 7 parcuri de business de clasa A (AFI PARK 1-5, AFI TECH PARK, AFI PARK BRAȘOV, AFI LAKEVIEW, AFI PARK FLOREASCA, AFI VICTORIEI PLAZA și AFI PARK TIMIȘOARA).

În 2020, compania a finalizat primul său proiect rezidențial pe piața locală – prima faza a AFI CITY BUCUREȘTII NOI, care include 190 de apartamente vândute integral, aducând la nivel local experiența de lungă durată câștigată pe piețele internaționale.

În 2021, AFI Europe România a achiziționat două terenuri în Pipera pentru dezvoltarea unei noi divizii de business, Residential for Rent, prin dezvoltarea a trei turnuri rezidențiale și un număr total de 370 de apartamente perfect adaptate nevoilor persoanelor care doresc să aibă mai multă flexibilitate, dar, în același timp, acces la o locuință modernă, cu toate serviciile de întreținere și facilitățile în imediata vecinătate. Prima faza a proiectului AFI HOME NORTH este acum în curs de dezvoltare, urmând ca în Q1 2025 să fie livrate un număr de 244 apartamente dispuse în 2 clădiri.

AFI LOFT este un concept de birouri de tip boutique, aflat acum în construcție deasupra centrului comercial AFI Cotroceni, măsurând 16,000 mp închiriabili. Chiriașii acestui proiect de birouri vor beneficia de facilitățile comerciale oferite de AFI Cotroceni, dar și de proximitatea imediată a conexiunii cu metroul, liniile de tramvai, autobuze și troleibuze. Proiectul țintește obținerea certificării LEED Platinum.

În 2022, compania a inaugurat AFI Tech Park 2, a doua din cele trei faze ale parcului de business situat pe bulevardul Progresului, precum și o galerie comercială, AFI CITY BUCUREȘTII NOI, aflată chiar lângă componenta rezidențială, la stația de metrou Laminorului. 

In 2023 compania a inaugurat primul parc de retail, AFI ARAD (29,400 mp închiriabili).

Toate proiectele AFI Europe Romania dețin certificarea LEED sau BREEAM, respectiv GREEN Homes și WELL Health & Safety și sunt în curs de certificare LEED Zero Carbon pentru toate clădirile de birouri din portofoliu până în 2025. Planurile viitoare de extindere a companiei AFI Europe Romania includ dezvoltarea fazei a II-a a clădirii de birouri AFI PARK BRAȘOV (10,000 mp închiriabili), a fazei a III-a a AFI TECH PARK (24,500 mp închiriabili), extinderea AFI COTROCENI cu mai multe birouri, zone comerciale și rezidențiale, dar și dezvoltări regionale.